UNE MAISON 5 pièces — 273 200 €
10 RUE DE LA COMBE 39210 LAVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 200 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH727
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190488. Sources et méthode
Contexte du quartier
998 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lavigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+214,4% évolution globale
197 330 €prix moyen
2025
273 200 €
1 518 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2021
231 900 €
1 288 EUR/m² +166,9% 2015
86 890 €
695 EUR/m²Biens comparables
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