UNE MAISON 5 pièces — 137 615 €
225 RUE CHATERAINE 39210 MONTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 615 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 065 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA183
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montain (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,05%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 615 €prix moyen
2024
137 615 €
930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire272 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAIN
22permis récents
24logements autorisés
3 060 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1