UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
10 RUE DU SAPHIR 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²4 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI311
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190483. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Entre Deux
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire1
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PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron352 m
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Notre DameRéseau Mistral;Téléphérique Faron378 m
MaurricRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
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