UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

11 AV DE NOUE 02600 VILLERS-COTTERETS
Vendu le 06 janvier 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA31
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190443. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue de Compiegne

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Population active956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
1374 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

VILLERS C. - LYCEERHDF-02-SCO255 m
VILLERS C. - MEDIATHEQUERHDF-02-COM354 m
VILLERS C. - E.P. LEO LAGRANGERHDF-02-SCO427 m
VILLERS C. - EM SALANCONRHDF-02-SCO454 m
VILLERS C. - E.P. DEMOUSTIERRHDF-02-SCO536 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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1 975 EUR/m²258 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
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1 933 EUR/m²450 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLERS-COTTERETS

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647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025

3

12 logements11 m²1
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