UNE MAISON 6 pièces — 234 000 €
51 RUE BERNARD CUMINAL 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL727
Contenance3 457 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amiens-Val d'Avre 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
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SoboKeolis Amiens232 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+31,5% évolution globale
188 450 €prix moyen
2025
234 000 €
2 053 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 021 EUR/m² -9,1% 2021
209 000 €
2 375 EUR/m² +8,0% 2020
193 550 €
2 151 EUR/m² +7,7% 2020
179 650 €
2 218 EUR/m² -4,9% 2019
189 000 €
2 148 EUR/m² +12,5% 2018
168 000 €
1 787 EUR/m² -11,7% 2017
190 200 €
1 668 EUR/m² +4,5% 2016
182 000 €
2 022 EUR/m² -4,2% 2015
190 000 €
1 667 EUR/m² +20,3% 2015
158 000 €
1 717 EUR/m² -11,2% 2015
178 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
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