UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
4 IMP DU CHAMP VECQUEMONT 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL393
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)579 m
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)589 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics57 · 88 m
Santé47 · 360 m
Commerces30 · 306 m
Sport/Loisirs11 · 305 m
Enseignement7 · 304 m
Tourisme5 · 509 m
Écoles (8)
Collège
Collège Saint-Exupéry190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry190 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville192 m · Public
Lycée
Lycée Delamare-Deboutteville192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne396 m · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1