UNE MAISON 4 pièces — 153 900 €
632 RUE DE CASSEL 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance131 m²
Préfixe460
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dessinguez
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1727 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1740 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1798 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
59 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,8% évolution globale
124 125 €prix moyen
2025
153 900 €
2 138 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2023
117 600 €
1 729 EUR/m² +6,9% 2022
110 000 €
1 618 EUR/m² -4,3% 2019
115 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck651 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1