UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
43 RUE DES BROUILLAUDS 17130 MONTENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB108
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montendre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montendre (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montendre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+197,6% évolution globale
82 262 €prix moyen
2025
125 000 €
1 471 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 769 EUR/m² +60,8% 2020
71 510 €
1 135 EUR/m² +23,7% 2018
57 800 €
889 EUR/m² +37,6% 2014
42 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTENDRE
197permis récents
303logements autorisés
25 684 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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