UNE MAISON 6 pièces — 332 821 €
5319 RUE DU CHATEAU D EAU 63450 TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 821 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA278
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tallende (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Rue TallagnatREGION - cars Région Puy-de-Dôme240 m
Monument aux MortsREGION - cars Région Puy-de-Dôme651 m
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme914 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
283 411 €prix moyen
2025
332 821 €
3 503 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2018
234 000 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics38 · 35 m
Santé33 · 525 m
Sport/Loisirs11 · 220 m
Commerces4 · 210 m
Enseignement4 · 457 m
Tourisme1 · 512 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile868 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières901 m · Public
Permis de construire Commune de TALLENDE
101permis récents
116logements autorisés
12 677 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements405 m²1