Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain221 m²

Prix/m²1 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR709

Contenance221 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 582 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

30%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

ROCHATRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m

ROCHATHORIZON (CHATEAUROUX)63 m

ROCHATHORIZON (CHATEAUROUX)78 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+62,0% évolution globale

136 100 €prix moyen

2025

162 000 €

1 528 EUR/m² -7,4%

2025

175 000 €

1 651 EUR/m² +23,2% Vente actuelle

2023

142 000 €

1 340 EUR/m² +39,9%

2016

101 500 €

958 EUR/m² +1,5%

2015

100 000 €

943 EUR/m²

Biens comparables

1 449 EUR/m²394 m2025

Services à proximité

Équipements (269)

Santé105 · 208 m

Services publics82 · 93 m

Sport/Loisirs49 · 233 m

Commerces17 · 114 m

Enseignement12 · 289 m

Tourisme4 · 291 m

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Ecole élémentaire Henri Wallon412 m · Public

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