UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
43 RUE DE NEUVILLE 45760 VENNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC183
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vennecy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vennecy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vennecy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 15/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41349 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau454 m · Public
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1
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1
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