UNE MAISON 5 pièces — 179 941 €
18 RUE DE LA VALLEE 16100 LOUZAC SAINT ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 941 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 839 m²
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX79
Contenance2 839 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louzac-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louzac-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louzac-Saint-André
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 941 €prix moyen
2025
179 941 €
1 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LOUZAC SAINT ANDRE
30permis récents
30logements autorisés
2 832 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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1
1 logement92 m²1
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