UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9 LOT VIO DE COLLANGES 43320 LOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2104
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14258425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +126,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
209 500 €prix moyen
2024
225 000 €
2 528 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2023
194 000 €
2 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé20 · 244 m
Services publics12 · 243 m
Commerces4 · 395 m
Sport/Loisirs3 · 326 m
Enseignement1 · 292 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire293 m · Public
Permis de construire Commune de LOUDES
46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1