UNE MAISON 5 pièces — 183 098 €
47 RUE AUGUSTE RENOIR 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 098 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ63
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189361. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix de Poumeyrac
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
RenoirRDBM50 m
RenoirRDBM55 m
HemingwayRDBM115 m
Cité MunicipaleRDBM118 m
HemingwayRDBM138 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
182 599 €prix moyen
2025
183 098 €
1 868 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2019
182 100 €
2 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (425)
Santé190 · 208 m
Services publics178 · 79 m
Commerces44 · 155 m
Enseignement8 · 438 m
Sport/Loisirs2 · 717 m
Transports2 · 478 m
Tourisme1 · 407 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur419 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Mont Lozère844 m · Privé
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc856 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Ville888 m ·
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1