UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 500 €
186 BD FRANCOIS 1ER 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle IH3
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionIH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Joseph
Revenus
28 160 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Porte OcéaneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)98 m
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)99 m
La PlageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo143 m
La PlageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo149 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-27,1% évolution globale
101 594 €prix moyen
2025
17 500 €
-81,1% 2025
92 500 €
2 803 EUR/m² +399,5% Vente actuelle 2025
18 520 €
-95,4% 2025
400 000 €
2 581 EUR/m² +110,5% 2025
190 000 €
1 810 EUR/m² -26,9% 2024
260 000 €
3 059 EUR/m² +1 633,3% 2024
15 000 €
+15,4% 2022
13 000 €
-91,9% 2022
160 000 €
3 200 EUR/m² +700,0% 2022
20 000 €
-2,4% 2022
20 500 €
+13,9% 2022
18 000 €
-76,9% 2021
78 000 €
3 000 EUR/m² -14,3% 2021
91 000 €
2 758 EUR/m² +203,3% 2020
30 000 €
1 500 EUR/m² +2 999 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
26 000 €
+73,3% 2020
15 000 €
-96,3% 2019
410 000 €
2 645 EUR/m² +2 633,3% 2019
15 000 €
-88,7% 2019
133 100 €
2 958 EUR/m² +850,7% 2019
14 000 €
-96,4% 2019
389 000 €
2 611 EUR/m² +1 196,7% 2019
30 000 €
385 EUR/m² +150,0% 2019
12 000 €
-97,2% 2019
430 500 €
3 472 EUR/m² +16,4% 2018
370 000 €
2 741 EUR/m² +1 021,2% 2018
33 000 €
+187,0% 2018
11 500 €
+53,3% 2018
7 500 €
-50,0% 2017
15 000 €
-87,9% 2017
124 000 €
2 175 EUR/m² -55,7% 2017
280 000 €
2 188 EUR/m² +2 566,7% 2016
10 500 €
-19,2% 2016
13 000 €
-92,8% 2015
180 000 €
2 118 EUR/m² +246,2% 2015
52 000 €
1 857 EUR/m² +447,4% 2015
9 500 €
-92,1% 2015
120 000 €
354 EUR/m² +1 100,0% 2014
10 000 €
-94,4% 2014
180 000 €
2 118 EUR/m² +50,0% 2014
120 000 €
2 000 EUR/m² +943,5% 2014
11 500 €
-52,1% 2014
24 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1333)
Services publics505 · 52 m
Santé372 · 27 m
Commerces370 · 98 m
Sport/Loisirs30 · 209 m
Tourisme26 · 62 m
Enseignement21 · 85 m
Transports9 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch236 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antonio Vivaldi285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye312 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1