UNE MAISON 3 pièces — 16 000 €

23 RUE DE L'ANGELARDE 86100 CHATELLERAULT
Vendu le 29 juillet 2025
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX231
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Sud

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Population active767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
5690 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
1630 observations
📈Rendement locatif brut
24,69%
Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtellerault

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9

Arrêts les plus proches

BerthelotTAC236 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne243 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne247 m
BerthelotTAC249 m
Berthelot/PtHenriIV (2)Cars Régionaux 86 - Vienne252 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
16 000 €prix moyen
2025
16 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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16 000 €
400 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 222 EUR/m²493 m2025
45 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
5 000 €
125 EUR/m²482 m2024
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT

446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
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1

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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1