UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
12 RUE DE VERJUX 71350 VERDUN CIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD308
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-sur-le-Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Verdun-Ciel (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-sur-le-Doubs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 19/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRESEAU 7188 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,6% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 420 EUR/m² +136,7% Vente actuelle 2021
60 000 €
583 EUR/m² +140,0% 2018
25 000 €
294 EUR/m² -75,2% 2014
101 000 €
842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Saône-et-Doubs606 m · Public
Collège
Collège Les Trois Rivières790 m · Public
Permis de construire Commune de VERDUN CIEL
5permis récents
5logements autorisés
153 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement153 m²1