UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
27 RUE DE BEAUNE 71350 VERDUN CIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD61
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-sur-le-Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Verdun-Ciel (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-sur-le-Doubs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 19/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRESEAU 71194 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+466,7% évolution globale
74 667 €prix moyen
2025
85 000 €
1 012 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2023
124 000 €
800 EUR/m² +726,7% 2019
15 000 €
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Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Saône-et-Doubs410 m · Public
Collège
Collège Les Trois Rivières605 m · Public
Permis de construire Commune de VERDUN CIEL
5permis récents
5logements autorisés
153 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement153 m²1