UNE MAISON 5 pièces — 333 800 €
4 IMP DES GUIFETTES 44860 SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 800 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX114
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan-Grandlieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan-Grandlieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan-Grandlieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 10/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21
Naolib21
Arrêts les plus proches
PressoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m
PressoirNaolib183 m
PressoirNaolib183 m
PressoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
PressoirNaolib196 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,9% évolution globale
285 100 €prix moyen
2025
333 800 €
3 514 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
302 600 €
3 289 EUR/m² +23,5% 2019
245 000 €
2 753 EUR/m² -5,4% 2017
259 000 €
2 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics19 · 332 m
Sport/Loisirs11 · 406 m
Santé5 · 408 m
Transports4 · 411 m
Commerces3 · 142 m
Enseignement3 · 320 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre866 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
175permis récents
217logements autorisés
20 510 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2025
1
14 logements966 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
11 logements864 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements137 m²1