UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
19 RUE DES GRANDES ECOLES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BR93
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189072. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne17
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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Eglise St PorchaireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)112 m
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)124 m
Pétonnet Hulin 2VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)157 m
Victor HugoVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)170 m
Pétonnet Hublin 1Cars Régionaux 86 - Vienne193 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
-7,4% évolution globale
111 565 €prix moyen
2025
63 000 €
3 706 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2024
78 000 €
3 120 EUR/m² -84,2% 2024
493 000 €
2 554 EUR/m² +430,1% 2023
93 000 €
2 735 EUR/m² +32,9% 2022
70 000 €
4 375 EUR/m² -81,0% 2021
369 000 €
2 050 EUR/m² +925,0% 2020
36 000 €
2 118 EUR/m² -26,5% 2020
49 000 €
2 882 EUR/m² -30,0% 2020
70 000 €
2 800 EUR/m² -23,9% 2019
92 000 €
1 614 EUR/m² +49,4% 2019
61 600 €
1 925 EUR/m² +4,4% 2019
59 000 €
922 EUR/m² -48,2% 2019
114 000 €
1 869 EUR/m² +100,0% 2018
57 000 €
1 781 EUR/m² -38,7% 2018
93 000 €
1 576 EUR/m² +200,0% 2016
31 000 €
1 348 EUR/m² -54,4% 2016
68 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1