UNE MAISON 5 pièces — 165 200 €
24 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 59117 WERVICQ SUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 200 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle A2785
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wervicq-Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wervicq-Sud (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wervicq-Sud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
Arrêts les plus proches
CurieILEVIA196 m
CurieILEVIA210 m
EuropeILEVIA484 m
EuropeILEVIA595 m
Chem Des VachesILEVIA664 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
165 200 €prix moyen
2025
165 200 €
1 757 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
165 200 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WERVICQ SUD
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596logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
5
42 logements2 589 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement133 m²1
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1
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