UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €

2 IMP DES PLANTES 13013 MARSEILLE 13EME
Vendu le 30 juin 2025
2 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C155
Contenance309 m²
Préfixe884
SectionC
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188893. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ravelle-Mont Riant

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
6346 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
429 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 2 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m49 arrêts

Par réseau

Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

La Bégude SudMarseille483 m
La Bégude SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER503 m
La RavelleMarseille509 m
La RavelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER511 m
La RavelleMarseille517 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,8% évolution globale
358 700 €prix moyen
2025
330 000 €
2 519 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2022
387 400 €
4 402 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 519 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
355 000 €
2 886 EUR/m²409 m2025
123 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
407 700 €
3 706 EUR/m²458 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (578)

Services publics276 · 75 m
Santé190 · 38 m
Commerces47 · 201 m
Transports37 · 142 m
Sport/Loisirs15 · 612 m
Enseignement13 · 554 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Martegaux553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Martegaux598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose Saint Théodore761 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA780 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA812 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune