UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
35 RUE DES COTEAUX 37370 SAINT PATERNE RACAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 484 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1618
Contenance2 225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paterne-Racan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Paterne-Racan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paterne-Racan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 02/02/2013
Mouvement de Terrain01/01/2024 - 14/03/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Saint-PaterneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
Gare de Saint-PaterneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Gare de Saint-PaterneTER BreizhGo155 m
Saint-PaterneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
Gare de Saint-PaterneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO155 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (51)
Services publics17 · 145 m
Sport/Loisirs14 · 108 m
Santé12 · 265 m
Commerces3 · 414 m
Enseignement2 · 299 m
Transports2 · 174 m
Tourisme1 · 422 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle472 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT PATERNE RACAN
44permis récents
50logements autorisés
4 579 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1