UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
10 RUE DES COQUELICOTS 37370 SAINT PATERNE RACAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A1935
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1935
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14552151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paterne-Racan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Paterne-Racan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paterne-Racan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 02/02/2013
Mouvement de Terrain01/01/2024 - 14/03/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
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Gare de Saint-PaterneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m
Gare de Saint-PaterneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+185,7% évolution globale
70 625 €prix moyen
2024
140 000 €
1 918 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
984 EUR/m² -26,8% 2021
82 000 €
1 123 EUR/m² +134,3% 2020
35 000 €
574 EUR/m² -69,6% 2019
115 000 €
1 575 EUR/m² +228,6% 2018
35 000 €
574 EUR/m² -28,6% 2015
49 000 €
671 EUR/m² 0,0% 2014
49 000 €
671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics19 · 134 m
Santé12 · 178 m
Sport/Loisirs12 · 196 m
Commerces3 · 436 m
Enseignement2 · 178 m
Transports2 · 139 m
Tourisme1 · 451 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle426 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT PATERNE RACAN
44permis récents
50logements autorisés
4 579 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1