Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 704 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface215 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 095 m²

Prix/m²3 274 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A776

Contenance1 095 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188737. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 010 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cobrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cobrieux (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,115,9 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 2 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cobrieux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

COBRIEUX - Rue du MazetRHDF-59-P2350 m

COBRIEUX - Rue du MazetRHDF-59-P2362 m

COBRIEUX - Rue du MazetRHDF-59-P2363 m

COBRIEUX - Grand PlaceRHDF-59-P2677 m

COBRIEUX - Grand PlaceRHDF-59-P2679 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D93BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D93ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,0% évolution globale

684 090 €prix moyen

2025

704 000 €

3 274 EUR/m² +6,0% Vente actuelle

2021

664 180 €

3 089 EUR/m²

Biens comparables

1 949 EUR/m²1.8 km2025

3 010 EUR/m²1.8 km2025

191 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire527 m · Public

Permis de construire Commune de COBRIEUX

31permis récents

36logements autorisés

4 183 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement160 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2023