UNE MAISON 6 pièces — 255 060 €
6 ALL DES MESSAGES 13800 ISTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 060 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS103
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyreguet
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Istres
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ouest Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire4
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
La SalleOuest Étang129 m
La SalleOuest Étang129 m
La SalleZOU ! Scolaire131 m
La SalleOuest Étang132 m
La SalleOuest Étang137 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,0% évolution globale
225 590 €prix moyen
2025
255 060 €
2 218 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
247 050 €
2 288 EUR/m² +4,0% 2022
237 500 €
2 065 EUR/m² +18,0% 2021
201 230 €
1 750 EUR/m² -4,3% 2016
210 200 €
1 946 EUR/m² +3,8% 2016
202 500 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Santé196 · 111 m
Services publics162 · 92 m
Commerces58 · 170 m
Sport/Loisirs36 · 152 m
Enseignement15 · 249 m
Transports11 · 185 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin201 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Istres201 m ·
Lycée
Lycée Arthur Rimbaud217 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Latécoère447 m · Public
Collège
Collège Alain Savary520 m · Public
Permis de construire Commune de ISTRES
561permis récents
7 306logements autorisés
476 469 m²surface plancher
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1
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