UNE MAISON 5 pièces — 162 700 €

3 RUE CHANTE PERDRIX 11150 VILLASAVARY
Vendu le 22 avril 2025
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 700 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO90
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villasavary

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Population active546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villasavary (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villasavary

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 700 €prix moyen
2025
162 700 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

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