Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain82 m²

Prix/m²1 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle D293

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villasavary

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villasavary (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,1 EUR/m²

7,58%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villasavary

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

239 m

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,7% évolution globale

126 250 €prix moyen

2025

102 500 €

1 220 EUR/m² -31,7% Vente actuelle

2024

150 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

100 000 €

1 111 EUR/m²190 m2025

2 034 EUR/m²361 m2025

1 250 EUR/m²121 m2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire148 m · Public

Permis de construire Commune de VILLASAVARY

67permis récents

90logements autorisés

7 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement114 m²1