UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
18 CHE DU CLOS 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AE174
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire205 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire299 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire407 m
LES 2 CYPRESGrasse Sillages Réseau scolaire418 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire427 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
325 000 €
3 571 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2014
280 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics166 · 52 m
Santé60 · 73 m
Commerces32 · 61 m
Sport/Loisirs11 · 226 m
Transports5 · 126 m
Tourisme4 · 378 m
Enseignement3 · 286 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard292 m · Public
Collège
Collège Paul Arène390 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1