UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

23 CHE DU CLOS 06530 PEYMEINADE
Vendu le 17 mars 2025
3 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE56
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623253. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peymeinade (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
694 observations
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peymeinade

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire23
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231

Arrêts les plus proches

PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire250 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire328 m
LES 2 CYPRESGrasse Sillages Réseau scolaire342 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire349 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire364 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-46,7% évolution globale
468 333 €prix moyen
2025
320 000 €
3 265 EUR/m² -34,0% Vente actuelle
2025
485 000 €
7 132 EUR/m² -19,2%
2023
600 000 €
3 614 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
3 571 EUR/m²178 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 265 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
419 900 €
4 038 EUR/m²166 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (271)

Services publics157 · 28 m
Santé61 · 136 m
Commerces31 · 210 m
Sport/Loisirs11 · 259 m
Transports5 · 54 m
Enseignement3 · 156 m
Tourisme3 · 422 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Fragonard121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard141 m · Public
Collège
Collège Paul Arène339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PEYMEINADE

250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement306 m²1