UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
20 SEN DUQUESNOY 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW13
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houzarde
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+104,9% évolution globale
206 167 €prix moyen
2025
253 000 €
3 012 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2018
242 000 €
2 881 EUR/m² +96,0% 2017
123 500 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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137 199 m²surface plancher
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