UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

74 Q RUE DU PETIT PONT 45000 ORLEANS
Vendu le 17 juillet 2025
2 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY710
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro710

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités49

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

COLLÈGE ORLÉANS NORD EST Résatao Orl263 m
PARC DE L'ÉTUVÉE 1Résatao Orl298 m
Parc de L'ÉtuvéeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41322 m
Parc de L'ÉtuvéeTAO (Orléans)322 m
Collège Orléans Nord EstRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41324 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Route intercommunale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 439 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 439 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
223 000 €
2 655 EUR/m²560 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 133 EUR/m²610 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (351)

Santé143 · 36 m
Services publics130 · 102 m
Commerces31 · 357 m
Enseignement16 · 123 m
Sport/Loisirs16 · 493 m
Transports14 · 267 m
Tourisme1 · 780 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Rostand251 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand251 m · Public
Médico-social
I.M.E. ADAPEI - Orléans363 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michel de la Fournière524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Lewy564 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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