UNE MAISON 5 pièces — 558 550 €

8 RUE CHARLES LE TEMERAIRE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Vendu le 27 novembre 2025
3 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 558 550 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 425 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR233
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187130. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château-Visitation

Revenus

25 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
1387 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON18

Arrêts les plus proches

Bois du RoyKEOLIS DIJON179 m
Bois du RoyKEOLIS DIJON209 m
VisitationKEOLIS DIJON315 m
VisitationKEOLIS DIJON324 m
Lycée BoivinKEOLIS DIJON334 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,0% évolution globale
467 950 €prix moyen
2025
558 550 €
3 019 EUR/m² +48,0% Vente actuelle
2014
377 350 €
2 120 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
408 650 €
2 477 EUR/m²684 m2025
165 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
459 000 €
3 060 EUR/m²1.8 km2025
150 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 6p
425 000 €
2 796 EUR/m²1.8 km2025
152 m²
Voir

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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC653 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR

183permis récents
976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements924 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements222 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

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