UNE MAISON 5 pièces — 408 650 €

4 RUE NINO FERRER 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Vendu le 23 juillet 2025
2 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 650 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC217
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072982. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot

Revenus

24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
1387 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON18

Arrêts les plus proches

Champs CreuxKEOLIS DIJON220 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON227 m
CHEVIGNYKEOLIS DIJON297 m
ChevignyKEOLIS DIJON341 m
Bois du RoyKEOLIS DIJON505 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,8% évolution globale
388 825 €prix moyen
2025
408 650 €
2 477 EUR/m² +10,7% Vente actuelle
2020
369 000 €
2 236 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
408 650 €
2 477 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
459 000 €
3 060 EUR/m²1.2 km2025
150 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
425 000 €
2 796 EUR/m²1.1 km2025
152 m²
Voir

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976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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