UNE MAISON 5 pièces — 459 000 €
9 RUE ANNA DE NOAILLES 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 459 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD272
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON18
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BourvilKEOLIS DIJON421 m
BourvilKEOLIS DIJON462 m
Champ ChardonKEOLIS DIJON562 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,8% évolution globale
356 177 €prix moyen
2025
459 000 €
3 060 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2021
274 000 €
2 796 EUR/m² -18,3% 2016
335 530 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
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