UNE MAISON 6 pièces — 159 000 €
2 RUE LAVOISIER 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM532
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 3
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE/LOT - St Cyr (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne361 m
VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne365 m
VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne369 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne498 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne503 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
159 000 €
898 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2017
148 000 €
881 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry491 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot645 m ·
Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT
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1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
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