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Vendu 320 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²5 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD165

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186953. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 523 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marnes-la-Coquette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marnes-la-Coquette (2025)

23,0 EUR/m²/mois

19,427,1 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marnes-la-Coquette

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33

gpso7

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D407Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-54,3% évolution globale

510 000 €prix moyen

2025

320 000 €

5 517 EUR/m² -54,3% Vente actuelle

2016

700 000 €

8 235 EUR/m²

Biens comparables

8 523 EUR/m²1.4 km2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics78 · 98 m

Santé57 · 140 m

Commerces30 · 125 m

Transports15 · 400 m

Enseignement4 · 398 m

Sport/Loisirs4 · 668 m

Tourisme1 · 891 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Maurice Chevalier374 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif La villa d'avray393 m · Public

Médico-social

Etablissement pour infirmes moteurs Centre déficience moteur La Gentilhommière396 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Halphen696 m · Public

Collège

Collège La Fontaine du Roy780 m · Public

Permis de construire Commune de MARNES-LA-COQUETTE

15permis récents

159logements autorisés

13 228 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement50 m²1