UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
145 RUE DE LANNOY 62920 GONNEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH537
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonnehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gonnehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonnehem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
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Blanc SabotTADAO802 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D181Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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3
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1
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