UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

1 A RUE DE BELLERIVE 62920 GONNEHEM
Vendu le 14 mai 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH604
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gonnehem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonnehem (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonnehem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TADAO6

Arrêts les plus proches

Rue de BéthuneTADAO161 m
Rue de BéthuneTADAO182 m
Blanc SabotTADAO590 m
Blanc SabotTADAO605 m
EgliseTADAO879 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 350 EUR/m²369 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 333 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir

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1

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1

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3

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1

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