UNE MAISON 4 pièces — 170 136 €
21 AV JULES AYANNE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 136 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL2899
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186014. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN32
CACL - L7/1016
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RN2 - MortiumAGGLOBUS PERI URBAIN264 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 136 €prix moyen
2025
170 136 €
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