UNE MAISON 4 pièces — 164 253 €
6 IMP SAINT JUST BORICAL 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 253 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL2955
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2955
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN28
CACL - L7/1014
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
163 757 €prix moyen
2025
164 253 €
2 133 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
163 262 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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