UNE MAISON 2 pièces — 172 400 €
360 RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART 76430 GOMMERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A373
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185824. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gommerville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommerville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,9% évolution globale
130 200 €prix moyen
2025
172 400 €
2 499 EUR/m² +95,9% Vente actuelle 2016
88 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Commerces2 · 405 m
Services publics2 · 366 m
Sport/Loisirs2 · 178 m
Enseignement1 · 122 m
Santé1 · 245 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des P'tites Gommes130 m · Public
Permis de construire Commune de GOMMERVILLE
44permis récents
44logements autorisés
4 955 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement99 m²1