Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 700 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²1 784 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A342

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804301. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gommerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gommerville (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,716,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

7,10%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommerville

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,2% évolution globale

144 900 €prix moyen

2024

142 700 €

1 784 EUR/m² -14,6% Vente actuelle

2024

167 000 €

2 386 EUR/m² +33,6%

2017

125 000 €

1 786 EUR/m²

Biens comparables

2 499 EUR/m²199 m2025

2 444 EUR/m²1.2 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Commerces2 · 206 m

Services publics2 · 278 m

Sport/Loisirs2 · 106 m

Enseignement1 · 86 m

Santé1 · 107 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des P'tites Gommes70 m · Public

Permis de construire Commune de GOMMERVILLE

44permis récents

44logements autorisés

4 955 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement90 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement96 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement99 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 142 700 €