UNE MAISON 4 pièces — 166 250 €
59 GROUPE HAB LES CHAUMIERES 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 250 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK223
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tujac Nord
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)75 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)99 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)99 m
PESTOURIELibeo (Brive)227 m
PESTOURIELibeo (Brive)227 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,6% évolution globale
151 313 €prix moyen
2025
150 000 €
1 304 EUR/m² -9,8% 2025
166 250 €
2 104 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2021
157 000 €
1 987 EUR/m² +18,9% 2014
132 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie91 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin102 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie124 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin184 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Romains413 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1