UNE MAISON 4 pièces — 106 773 €
30 GR GRAND RUE 09600 LE PEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 773 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A1050
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Peyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Peyrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Peyrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 773 €prix moyen
2025
106 773 €
1 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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