UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

4 RUE ROMAIN ROLLAND 09600 LA BASTIDE-SUR-L HERS
Vendu le 30 juin 2025
732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle A1793
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916193. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide-sur-l'Hers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide-sur-l'Hers (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-sur-l'Hers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
732 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 481 EUR/m²198 m2024
81 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
106 773 €
1 173 EUR/m²778 m2025
91 m²
Voir

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34logements autorisés
1 973 m²surface plancher
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1 logement1
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1

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2

9 logements1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement135 m²1
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1 logement67 m²1