UNE MAISON 4 pièces — 432 000 €
10 AV CASTEL JOLI 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M121
Contenance525 m²
Préfixe858
SectionM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185437. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardins-Saint-Thys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Saint-Loup FlorianMarseille209 m
St Loup EgliseMarseille212 m
Saint-Loup FlorianMarseille214 m
St Loup EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER242 m
La FauvièreMarseille242 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
395 000 €prix moyen
2025
432 000 €
4 364 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2019
358 000 €
3 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (857)
Services publics367 · 34 m
Santé254 · 35 m
Commerces110 · 130 m
Transports50 · 130 m
Sport/Loisirs44 · 323 m
Enseignement29 · 35 m
Tourisme3 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli30 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli86 m · Public
Médico-social
Institut d'Education Motrice Villa Saint-Thys195 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée ADES206 m · Privé
Collège
ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC)222 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune