UNE MAISON 5 pièces — 275 700 €
5 IMP DU DOC VIGNEAU 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1400
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 700 €prix moyen
2025
275 700 €
2 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics35 · 104 m
Santé27 · 132 m
Commerces10 · 844 m
Sport/Loisirs2 · 916 m
Transports2 · 609 m
Enseignement1 · 990 m
Tourisme1 · 944 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel Gisèle Halimi988 m · Public
Lycée
Lycée Gisèle Halimi989 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peir De Ladils1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Drouyn1.4 km · Public
Lycée
Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1