UNE MAISON 4 pièces — 336 100 €
7 RUE JEAN JOSEPH DE GOURGUES 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 100 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1408
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 054 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +134,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde991 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde991 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,7% évolution globale
278 695 €prix moyen
2025
336 100 €
2 471 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
329 986 €
2 426 EUR/m² +94,1% 2015
170 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics57 · 148 m
Santé35 · 197 m
Commerces27 · 791 m
Sport/Loisirs5 · 848 m
Enseignement4 · 833 m
Transports2 · 544 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée Gisèle Halimi858 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gisèle Halimi858 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peir De Ladils942 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Drouyn1.2 km · Public
Lycée
Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1