UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
319 RUE CHARLES DE GAULLE 02510 ETREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD418
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185273. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �treux (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
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ETREUX - FACE COOP AGRI.RHDF-02-SCO755 m
ETREUX - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO896 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
56 350 €prix moyen
2025
65 000 €
747 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2022
70 000 €
805 EUR/m² +73,3% 2019
40 400 €
464 EUR/m² -19,2% 2016
50 000 €
581 EUR/m²Biens comparables
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